[发明专利]集中管理装置、集中管理程序及集中管理系统

说明书

技术领域

本发明涉及用于对具有至少一个室外机和多个室内机的空调装置进 行集中管理的集中管理装置、集中管理程序及使用集中管理装置的集中 管理系统。

背景技术

以往，采用利用集中管理装置来管理具有至少一个室外机和多个室 内机的空调装置的管理系统。

在这种管理系统中，在像出租楼房等那样多个用户（租客）混合存 在的环境下设置多个空调装置。因此，出租楼房等的所有者需要掌握每 个租客的耗电，并针对耗电收取费用，按照各个空调装置的运转状况分 配耗电值，要求各个租客支付费用。

但是，在按照上面所述进行空调装置的管理时，有时即使所有者要 求各个租客支付与耗电值相当的费用，租客也不响应所有者的要求而继 续使用空调装置。

发明内容

本发明的课题是提供一种集中管理装置、集中管理方法或集中管理 系统，在租客不支付与耗电值相当的费用时，通过控制室内机的运转能 力，来有效进行空调装置的管理。

第一发明的集中管理装置是对空调装置进行集中管理的集中管理装 置，具有运算部、运转能力控制部和重置部。空调装置具有至少一个室 外机和多个室内机。运算部按照空调装置的运转状况来分配空调装置的 耗电值，计算与各个室内机的耗电值相当的耗电相当值。支付信息存储 区域，其存储与耗电费用的支付相关的信息；禁止级别存储区域，其存 储运转禁止级别的设定，所述运转禁止级别是指进行所述室内机的运转 能力的控制的级别；运转能力控制部根据由运算部计算出的耗电相当值 以及所述运转禁止级别，来控制室内机的运转能力。重置部根据所述支 付信息存储区域中存储的信息，解除运转能力的控制。

在本发明的集中管理装置中，按照空调装置的运转状况分配空调装 置的耗电值，计算与室内机的耗电值相当的耗电相当值。另外，根据计 算出的值来控制室内机的运转能力。并且，由重置部解除对室内机的运 转能力的控制。

因此，出租楼房所有者能够有效进行各个租客使用的室内机的管理， 例如，能够根据租客有无支付费用，来进行室内机的运转能力的控制和 控制的解除。

第二发明的集中管理装置是在第一发明的集中管理装置中，还具有 分类部和相加部。分类部把室内机分类为多个组。相加部计算各组耗电 相当值。所说各组耗电相当值是指对室内机分类而得的每个组的耗电相 当值之和。并且，运转能力控制部根据各组耗电相当值以及所述运转禁 止级别，来控制属于组的室内机的运转能力。

在本发明的集中管理装置中，集中管理装置还具有分类部和相加部， 能够针对多个室内机所属的每个组来控制室内机的运转。由此，通过使 租客和组一致，能够控制不支付费用的租客所使用的室内机的运转能力。

第三发明的集中管理装置是在第二发明的集中管理装置中，在各组 耗电相当值达到预定上限值时，运转能力控制部降低属于组的室内机的 运转能力。

在本发明的集中管理装置中，在各组耗电相当值达到预定上限值时， 控制属于组的室内机的运转能力。

由此，例如把预定上限值设定为不支付费用所允许的各组耗电相当 值，在各组耗电相当值的数值达到预定上限值时，能够自动降低室内机 的运转能力，能够有效进行空调装置的管理。

第四发明的集中管理装置是在第二或第三发明的集中管理装置中， 各组耗电相当值是与属于组的室内机的预定期间中的耗电累计值相当的 值。

在本发明的集中管理装置中，根据与属于组的室内机的耗电累计值 相当的值，由运转能力控制部控制室内机的运转能力。即，在耗电累计 值达到预定上限值时，运转能力控制部降低室内机的运转能力。

由此，例如把预定上限值设定为不支付费用所允许的各组耗电相当 值，在租客从开始使用室内机时起经过一定期间后没有支付费用时，能 够进行自动降低室内机的运转能力的设定，能够有效进行空调装置的管 理。

第五发明的集中管理装置是在第三或第四发明的集中管理装置中， 还具有平均值运算部。平均值运算部计算预定期间中的各组耗电相当值 的平均值。并且，根据平均值确定预定上限值。

在本发明的集中管理装置中，根据各组耗电相当值的平均值来设定 预定上限值。

由此，能够自动设定使室内机的运转能力降低的预定上限值，能够 有效进行空调装置的管理。