[发明专利]房屋价格排名预测方法、装置、设备及存储介质在审
| 申请号： | 201910202229.6 | 申请日： | 2019-03-16 |
| 公开（公告）号： | CN109978247A | 公开（公告）日： | 2019-07-05 |
| 发明（设计）人： | 高月;侯斯靓 | 申请（专利权）人： | 平安城市建设科技（深圳）有限公司 |
| 主分类号： | G06Q10/04 | 分类号： | G06Q10/04;G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 深圳市世纪恒程知识产权代理事务所 44287 | 代理人： | 胡海国 |
| 地址： | 518000 广东省深圳市前海深港合作区前*** | 国省代码： | 广东;44 |
| 权利要求书： | 查看更多 | 说明书： | 查看更多 |
| 摘要： | 本发明公开了一种房屋价格排名预测方法、装置、设备及存储介质，该方法包括：接收客户端发送的房屋价格排名预测指令；根据房屋价格排名预测指令从数据库中查找与待预测房屋对应的小区房屋均价和参数系数；基于小区房屋均价、待预测房屋面积和参数系数计算所述待预测房屋的第一价格；将所述第一价格与多个第二价格进行比较，输出所述待预测房屋的价格排名和所述第一价格，所述第二价格包括所述待预测房屋所在小区中多个非待预测房屋的房屋价格。本发明基于大数据分析，通过小区房屋均价、待预测房屋面积和参数系数预测房屋价格排名，由此，直观地向用户展示房屋价格排名，方便用户了解房屋价值。 | ||
| 搜索关键词： | 房屋价格 预测 房屋 参数系数 存储介质 面积和 小区 指令 接收客户端 所在小区 用户展示 大数据 数据库 直观 发送 查找 输出 分析 | ||
【主权项】：
1.一种房屋价格排名预测方法，其特征在于，所述方法应用于房屋价格排名预测设备，所述方法包括：接收客户端发送的房屋价格排名预测指令，所述房屋价格排名预测指令包括待预测房屋的小区名称、待预测房屋面积和房屋参数；根据所述房屋价格排名预测指令从数据库中查找与所述待预测房屋对应的小区房屋均价和参数系数；基于所述小区房屋均价、所述待预测房屋面积和所述参数系数计算所述待预测房屋的第一价格；将所述第一价格与多个第二价格进行比较，输出所述待预测房屋的价格排名和所述第一价格，所述第二价格包括所述待预测房屋所在小区中多个非待预测房屋的房屋价格。
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G06 计算；推算；计数
G06Q 专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法
G06Q10-00 行政；管理
G06Q10-02 .预定，例如用于门票、服务或事件的
G06Q10-04 .预测或优化，例如线性规划、“旅行商问题”或“下料问题”
G06Q10-06 .资源、工作流、人员或项目管理，例如组织、规划、调度或分配时间、人员或机器资源；企业规划；组织模型
G06Q10-08 .物流，例如仓储、装货、配送或运输；存货或库存管理，例如订货、采购或平衡订单
G06Q10-10 .办公自动化，例如电子邮件或群件的计算机辅助管理
G06Q 专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法
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